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Estudio jurídico

El estudio jurídico es un servicio automatizado en línea que permite hacer un diagnóstico jurídico y catastral de uno o más inmuebles urbanos o rurales a nivel nacional a partir del certificado de tradición y libertad, que se caracteriza por ser:

  • Ágil: Resultados en menos de 30 segundos y a un clic.
  • Accesible: Disponibilidad 24 hr / 7 días a la semana desde donde te encuentres, solo necesitas tener conexión a internet.
  • Confiable: Respaldado por un grupo multidisciplinario con amplia experiencia en el manejo de datos y el derecho inmobiliario y de tierras.
  • Bajo costo: Precios competitivos y claros desde el inicio, independientes de la complejidad predial de tu proyecto.
  • Cargue masivo: Posibilidad de realizar cargues de hasta 100 certificados de tradición y libertad, y obtener en menos de 5 minutos los resultados.

¿Qué contiene un estudio jurídico?

El estudio contiene los siguientes elementos:

  • Aptitud transaccional del predio (óptimo, aceptable o riesgoso) de acuerdo a su destinación (transferencia de propiedad, garantía inmobiliaria o servidumbre).
  • Estado del folio
  • Círculo registral
  • Linderos
  • Identificación de matrículas matrices y derivadas
  • Condiciones jurídicas vigentes e históricas (falsa tradición, limitaciones al dominio, gravámenes, títulos de tenencia y medidas cautelares)
  • Lista de propietarios actuales e históricos, y su respectivo modo de adquisición
  • Complementación de la propiedad y hallazgos.
  • Información catastral y geo visor del predio.
  • Imprimible en formato PDF del Estudio Jurídico

¿Cómo lo adquieres?

Adquirir tu estudio jurídico es muy fácil sólo debes registrarte en nuestra plataforma https://plataforma.itierra.co/ comprar el servicio, y cargar el certificado de tradición y libertad del inmueble de interés. Para comprar este servicio te invitamos a que mires este post dónde te explicamos cómo hacerlo (ver post).

¿Qué más puedo obtener?

Por un valor adicional puedes obtener:

  • PDF de plano catastral con coordenadas.
  • Debida diligencia (antecedentes) de los titulares de derechos (históricos y/o actuales) sobre los predios estudiados.

El servicio de revisión de antecedentes entrega un reporte pdf por propietario y revisa las siguientes fuentes de información:

  • Consulta de Antecedentes Disciplinarios (Policía Nacional de Colombia).
  • Consulta de Antecedentes Policiales (Policía Nacional de Colombia).
  • Certificado Para Persona Jurídica (Contraloría).
  • Certificado Para Persona Natural (Contraloría).
  • Consulta de desaparecidos reportados en SIRDEC.
  • Estadísticas de comercio exterior – exportadores (DIAN).
  • Terroristas más buscados (FBI).
  • Estadísticas de comercio exterior – importadores (DIAN).
  • Registro de población privada de libertad (INPEC).
  • Notificaciones rojas de la Interpol.
  • Postulados a la Ley 975 de 2005 (Justicia y paz).
  • Búsqueda de listas consolidadas de lavado de activos del Consejo de Seguridad de las Naciones Unidas.
  • Lista de naciones, personas y grupos bloqueados (OFAC).
  • Juzgados de Ejecución de Penas y Medidas de Seguridad – Consulta de procesos.
  • Registro único empresarial.
  • RUT.
  • Restitución de tierras.
  • Sistema de Identificación de Potenciales Beneficiarios de Programas Sociales.
  • Información de servidores públicos, empleados y contratistas del Estado.
  • Superintendencia sociedades.
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