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Estudio de títulos

El estudio de títulos es un servicio semiautomatizado en línea que permite conocer a profundidad el estado jurídico de uno o más inmuebles urbanos o rurales a nivel nacional que se caracteriza por ser:

  • Ágil: Resultados en menos de 8 horas una vez hayas cargado a la plataforma los documentos solicitados.
  • Confiable: Respaldado por un grupo multidisciplinario con amplia experiencia en el manejo de datos, y el derecho inmobiliario y de tierras. Ideal para profundizar sobre los hallazgos o complejidades que identifiques en tus Estudios Jurídicos.
  • Bajo costo: Precios competitivos y claros desde el inicio, independientes de la complejidad predial de tu proyecto.

¿Cómo lo adquieres?

Adquirir tu estudio de títulos es muy fácil sólo debes:

  1. Registrarte en nuestra plataforma https://plataforma.itierra.co/
  2. Comprar el número de estudios de títulos que necesitas
  3. Te asignamos el número de estudios comprados a tu cuenta
  4. Cargas el certificado de tradición y libertad del inmueble de interés. Si necesitas comprarlo, entonces puedes hacerlo directamente desde la plataforma, mira este post dónde te explicamos cómo hacerlo (ver post).
  5. Te indicaremos qué documentos debes cargar en la plataforma para realizar el estudio de título(por ejemplo, te pediremos la escritura del inmueble y otros documentos)
  6. Cargas los documentos
  7. En aproximadamente 8 horas tendrás tu estudio de títulos en tu correo.

¿Qué más puedo obtener?

Por un valor adicional puedes obtener la debida diligencia de los titulares de derechos (históricos y/o actuales) sobre los predios estudiados.

El servicio de revisión de antecedentes entrega un reporte pdf por propietario y revisa las siguientes fuentes de información:

  • Consulta de Antecedentes Disciplinarios (Policía Nacional de Colombia).
  • Consulta de Antecedentes Policiales (Policía Nacional de Colombia).
  • Certificado Para Persona Jurídica (Contraloría).
  • Certificado Para Persona Natural (Contraloría).
  • Consulta de desaparecidos reportados en SIRDEC.
  • Estadísticas de comercio exterior – exportadores (DIAN).
  • Terroristas más buscados (FBI).
  • Estadísticas de comercio exterior – importadores (DIAN).
  • Registro de población privada de libertad (INPEC).
  • Notificaciones rojas de la Interpol.
  • Postulados a la Ley 975 de 2005 (Justicia y paz).
  • Búsqueda de listas consolidadas de lavado de activos del Consejo de Seguridad de las Naciones Unidas.
  • Lista de naciones, personas y grupos bloqueados (OFAC).
  • Juzgados de Ejecución de Penas y Medidas de Seguridad – Consulta de procesos.
  • Registro único empresarial.
  • RUT.
  • Restitución de tierras.
  • Sistema de Identificación de Potenciales Beneficiarios de Programas Sociales.
  • Información de servidores públicos, empleados y contratistas del Estado.
  • Superintendencia sociedades.
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